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  2. 按揭貸款

    司法助拍前置按揭:

    期數  : 10年至30年等額本息或者等額本金

    基本信息: 年齡:18-65周歲(貸款到期時,年齡不超過69歲),

    利 息:基準上浮20%-30%,

    額度計算: 司法成交價或者評估價6-7成,以司法成交價與評估價哪個*低為準。

    區域: 主城九區,壁山,江津,涪陵,合川,萬州(2000年后的住宅)

    征信報告:兩年內累計逾期不超過連3累6,有2視情況而定!兩年前作為參考,如果次數較多可能會影響額度!

    申請資料:身份證、婚姻證明、戶口本、征信報告,銀行流水,工作收入證明,

    申請流程:資料準備齊初審-司法成交確認書—銀行面簽---審批通過-銀行放款-過戶拿證-辦抵押回證


    正常按揭:

    期數  : 10年至30年等額本息或者等額本金

    基本信息: 年齡:18-65周歲(貸款到期時,年齡不超過69歲),

    利 息:基準上浮10%-20%,

    額度計算: 評估公司評估價6-7成,主要看客戶名下有幾套房。

    區域: 主城九區,壁山,江津,涪陵,合川,萬州(2000年后的住宅)

    征信報告:兩年內累計逾期不超過連3累6,有2視情況而定!兩年前作為參考,如果次數較多可能會影響額度!

    申請資料:身份證、婚姻證明、戶口本、征信報告,銀行流水,工作收入證明,

    申請流程:資料準備齊初審-司法成交確認書—銀行面簽---審批通過-銀行放款-過戶拿證-辦抵押回證



    銀行抵押貸款

    銀行一日貸

    期數:3年先息后本(循環)十年授信

    基本信息:年 齡:18-65周歲(貸款到期時,年齡不超過65歲),利    息:月息6.2-6.5厘  ,貸款金額:300萬以內不出現場包括經營地現場以及抵押物現場!

    額度計算:暫時只做出讓地,公平網的評估價格為準,7成

    不受理情況:暫時只做主城,區縣及征信差(土地性質劃撥地不受理)

    抵押物要求:主城鋼筋混凝土的電梯房,主推住宅!做商業沒有優勢!

    征信報告:兩年內累計逾期不超過6次,有2視情況而定!兩年前作為參考,如果次數較多可能會影響額度!有呆賬,執行,大數據不良不做!

    申請資料:身份證、戶口本、婚姻證明、戶口本、抵押物房產證、征信報告,必須要有6個月的營業執照,

    申請流程:資料準備齊系統錄件-2小時審批—簽正式合同--辦抵押-回證放款(正常5個工作日放款)



    銀行經營貸


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    房寶貸


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    二抵貸款

    錦程二抵


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    銀行二抵


    一年期先息后本,月利息6厘3,等額本息5-10年,月利息6厘1。

    要求:

    1、23-60,主城9區電梯房,按揭房按揭2年以上。出讓、劃撥性質(剩余貸款年限3年以上)

    2、查詢3個月8次(貸款審批),2年6次逾期,歷史逾期10次內,不連三累六,信用卡使用率70%內

    3、必須有一年以上營業執照,必須出經營現場

    資料清單:

    1、借款人及配偶身份證明、婚姻證明(結婚證或離婚證+離婚協議)、戶口本全部頁;

    2、夫妻雙方工作證明及流水半年;

    3、產權證復印件及借款合同和抵押合同;

    4、已婚-雙方征信報告(30天內)

    5、營業執照,


    信用貸款:銀行裝修貸,稅務貸,公積金貸,社保貸


    墊資沖貸:墊資沖貸1‰一天起


    墊資過戶:月息1.5%起,可以墊各種查封房,債務房等非正常房產的解壓過戶


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